新房验收,多数业主像走过场,挥挥手,点点头,看个户型,表示好好好。
一旦签字,装修之后就会爆发各种问题,而这些问题只能由业主承担。
先验房后收房,仔细验房有必要
验房经常遇到的问题
前期验房产生的问题要及时反馈,避免入住后才发现质量问题,整改起来费心费力,还产生各种纠纷,劳民伤财。
验房小贴士:
1.门窗
①门窗是否牢固,有无划痕及凹凸现象
②门窗导轨是否顺畅;
③门窗缝是否过宽或过窄。
门窗结构不好,密封性能差,不但会漏雨进水,还会大大影响房屋的隔音和保暖。天长日久,还会形成安全隐患。
2.水管道安装情况
①查看水管安装入户情况;
②查看排水管安装是否牢固;
③查看管道空间内是否有垃圾,看排水是否流畅。
水管不通畅,装修不能正常用水,影响后续工作。
3.地面/墙面/顶面
①空鼓、裂缝、平整度
②地面是否起沙
③顶面是否漏水
地面空鼓,地砖就会因为受力不均而破裂。严重者在装修中会很容易打穿楼板。
墙面空鼓,刮腻子做乳胶漆后,墙面开裂,甚至脱落。几十万的装修钱,就打了水漂。
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