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房产绩效管理工作考核初期应考虑的因素

文章来源:梅曦海   我要投稿  
在传统经济中,领导产业发展的是技术专家、市场专家和金融专家。而新经济中,则在这些专家团队中加入想像力和数位化。值得一提的是,管理制度体系者还得增加新的能力要素:即将知识创成网页版面,为员工提供合适的信息。从想像力变成了实际项目,知识经济使企业成为一个生产新创意的工厂,并将这些创意与传统资源:人才、资金、技术、设备相结合,就成为制造新价值的公司。从默默无闻变成轰轰烈烈,从没有资金的空想变成拥有资金的工序。在这一过程中想像力资源成为能力建设的核心。

而企业管理培训工作的发展有其内在的发展规律,即:先由内到外,再由外到内的演变。第一阶段,企业管理培训以内部培训为主;第二阶段,企业管理培训以引进外部培训为主,内部培训为辅;第三阶段,内部系统培训为主,外部提升培训为辅。


店里所接的单子原本价位是1500—1800元,那高单价就是2000多—3000多元;在消费者的心目中,在员工的心目中这已算高单,但是在某些店里的定价高,整体水平高,那么要5000—6000才算高单。


  要解决考核意识问题。从工作角度来讲是先解决从无到有的问题,我曾经做过咨询体系重构的工作,体系落地非常的好,但是很少有人知道我所在的公司月度考核已经坚持做了3年,考核意识已经非常强,这样全面铺开才顺理成章,很多公司全面铺开后由于考核意识不足,考核基础配套工作不足,导致漏洞百出,人力资源深陷其中不能自拔。


四、好的接高单的方式;


在传统经济思维中,人们往往将庞大与实力等同。但新经济恰好相反。我们发现全球化经营中,一种新的机构模式正在形成,它正在发挥新型跨国公司的优势,人们称之为无中心公司。无中心公司不主张公司总部是经营中心,取而代之的是全球中心。全球中心,就是能够快速反应管理制度体系全球事务的角色。它人员精干,负责报告、管理制度体系性职位与其他职能,而让业务部门各司其业。阿西·巴尼维克,ABB(AseaBrownBoveri)公司的总裁对其公司运作概括为:“全球化的思想,本土化的行动”,这种模式特别适合新经济对跨国公司管理制度体系的新要求,即规模既要大又要精,既要分散又要集中,是新经济时代能力建设的新特点。



  接下来需要我们做做功课了,只有自己的专业够强,才能在企业里底气十足,因为做绩效管理您要面对的就是各方诸侯,如果我们做招聘可以是部门提什么要求就找什么人的话,做绩效管理就没有那么简单了,因为招聘中业务部门只是一个环节,至少初试是我们来把关,而作绩效管理工作考核非人力资源管理者几乎会贯穿工作的始终,一旦绩效管理工作考核工作开始我们人力资源可控的就很少了,所以我们在绩效管理工作建立阶段就必须深度介入,这就一定需要有专业了。企业管理


  从80年代末期开始,悄然兴起的知识经济趋势,已开始对现代人力管理制度体系及能力建设产生巨大的压力:
  而由外到内的转变则是企业经过深入的思考,和对现状的全面分析后发现:即使运用内训外训结合,但是企业依然没有自己的员工培训课程体系,没有自己成熟的内训师队伍,更别谈企业培训力量的生发了。

  外部培训引入企业的核心价值——建立内训课程体系和内训师队伍。不但要有鱼,更重要的是会渔!唯有如此,企业才可以依托内训师队伍,围绕自己的管理培训体系,不断生发出符合企业自身需求的培训课程,并做出科学的外训采购。最后,企业管理培训工作的主导又回归企业了。企业管理
  三、强专业、树典型、立权威

  1、 相册封页、内容是不是比别人独特。


影楼策划企业在不同的发展阶段中,对于各种管理职能的需求重点也不尽相同,同样,企业管理培训工作的需求也是随着阶段任务的不同而演变。企业管理培训工作,自创业期就开始产生,有着随机性,单一性的特点。到了成长期,随着员工规模的扩大和产品线、业务模式的更新,企业对于管理培训的需要变的非常迫切,对于培训的内容变的更加多元,对于频次和效果有了更高的需要。

  众所周知,当企业经历了成长期,即将走入或已经走入扩张期的过程中,大量员工、管理层都面临着很大的机遇和挑战:在工作过程中,如何快速的,在短时间内,让大批新员工准确的掌握基本的业务流程和工作方法,并在实际工作中保持低差错率?如何通过工作中的实际指导,让员工不断的提升业务技能,提高职业素养和操守,并开始创新工作方法,提升岗位绩效?如何在变化不大的工作中,让员工保持工作热情,传承企业的文化与服务精神,获得高客户满意度,提高企业的社会品牌效应?

  二、从无到有、化繁为简、循序渐进


影楼策划在谈技巧前先明确一点,很多企业是有绩效管理工作考核的,但如果您属于以下情况,您公司也应该属于绩效管理工作初创期。情况一、公司考核制度、考核维度以及考核方向最长每年调整一次或考核制度版本无数的;情况二、人力部门与计划运营部门边界模糊,组织考核与个人考核间的关系模糊,考核指标形式大于内容,最终考核结果往往还是依赖于决策者拍脑门的;情况三、号称建立了胜任力模型并且抽取考核指标的;情况四、只有考核管理制度而没有实施细则或考核专项制度或考核表单不超过10个的;情况五、本公司考核制度由管理咨询公司建立并且没有内部消化的;情况六、集团公司与各分子公司考核制度完全相同而没有细化,总部与分子公司间考核关系模糊的;情况七、扪心自问一下,考核体系是参考或直接引进其他公司而几乎没有修改的等等。如果您目前考核是以上任何一种或几种情况,我认为您属于考核初创期。
  这是房地产绩效管理考核必须的一步,很多时候被我们忽略了,因为我们总想直入正题。房地产绩效管理工作thldl.org.cn考核需要对房地产进行深入研究,特别是对企业的灵魂人物进行深度研究,把公司当前最紧迫的、最容易看到成效的人群找出来。例如,公司新来了一批空降兵,人数没有几个但薪酬着实占了很大份额,老板最想考核的也许就是这样一个群体,希望用考核来衡量、约束、激励,让这份高薪支付的踏实。这时候就需要您对公司的状况、老板的想法有些许洞察力,深入思考和研究,找到切入点。


  2、新经济时代的管理制度体系变革

  考核体系的建立切记全面展开,您定会深陷其中而不能自拔,因为您的人力有限、财力有限、资源有限、支持有限,即使引入了资询公司,出了一堆方案,也切不可全面展开,而要选择步步为营的方式。

  一、研究企业,找到绩效管理工作切入点

  为了解决如上问题,企业开始重视管理培训工作。初期,企业管理培训工作thldl.com的重点和手段往往是新员工的培训和各条业务战线的自主培训。基层的管理者开始走向讲台,向员工介绍自己的工作经验,进行技能的传承。然而,由于管理者自身的培训技能不足,往往达不到受众学习的综合需要,培训效果有限。
  3)智力资本作为独特的生产要素,取代人力资本并排在产业资本、金融资本之首;


  企业开始求助于外部培训力量,通过外部课程的引进,一方面开始提高基层管理者的培训技能等管理技能,一方面则替代内部培训来提高员工的岗位技能。长期执行发现:外部授课讲师的培训技能果然普遍高于企业,对于引领企业员工的成长和发展是非常关键的刺激因子;同时,也发现外部培训师对于企业内部的作业流程与模式,发展的现况与阻碍了解的有限,因此对于企业的实际工作无法直接指导,是普遍存在的一大遗憾。


  到了企业扩张期,成熟模式的复制过程能否成功,完全依赖于企业管理培训职能的强力支撑,这意味着企业规模的扩张速度取决于人才培育的速度,企业经营的质量取决于人才培育的质量。随着企业的发展与壮大,企业管理培训工作已经演变为一种管理的核心手段,直接影响着企业发展的速度和质量,企业管理培训职能在这个时期得到了充分的发展和壮大,培训系统和培训力量不断成熟和完善,为推动企业走入成熟期做好了充分的准备。

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关键词: 因素 绩效 初期 管理工作 房产

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