【富瑶天下•北华郡】案例解读：如何做好一个地产项目营销策划

　　对于绝大部分人而言，买房置业绝对称得上是件人生大事。平日里穿衣搭配、吃喝玩乐都要看品牌，更何况是买一套几十万、数百万的房呢?

　　为什么有些楼盘在市场低迷的情况下，仍能逆市热销，为什么有些地方，同一地段的两处楼盘价格却相去甚远?很多情况都是由于营销的原因，一个好的地产项目营销策划，不但可以为楼盘迅速带来更多的成交，还能提升楼盘的品牌附加价值，即能让房子卖出更高的价格。

　　那么，如何才能做好一个地产项目营销策划?

　　广州房地产品牌营销策划公司龙狮，以龙狮所服务的地产项目【富瑶天下·北华郡】为例，讲讲如何做好房地产的营销策划，以供各位参考。

　　图：百嘉信·富瑶天下

　　洞察项目核心优势

　　每个地产项目都必须拥有一个自己的核心优势，如果真的没有，也要去造一个。如【学区房】【地铁房】【湖景房】等等

　　湘潭富瑶天下是百嘉信集团旗下重点地产项目，是湘潭目前规模最大的低密度高尚住宅区之一。从开发建设到现在经过8年的建设，已经是湘潭市最为成熟的别墅小区，受到了本市各行各界的高端人士认可与青睐。而北华郡则是富瑶天下项目之下的一个全新推出的高层洋房。一个建在别墅区之上的高层洋房，它的核心竞争力是什么?【别墅区内的洋房】即【墅区房】。

　　图：富瑶天下·新组团效果图

　　打造项目核心价值

　　地产项目的核心价值就是“本项目为业主带来的最核心的利益点是什么”。【学区房】能让业主的小孩上个更好的学校，而富瑶天下·北华郡的【墅区房】给业主的利益是什么呢?此次龙狮提出一个圈层的概念，即与富瑶天下别墅区老业主共社区，提供结识湘潭顶级精英的机会，人生进阶的机会。

　　图：富瑶天下·北华郡广告主画面

　　围绕核心价值，建立品牌传播体系

　　确立项目的核心价值点之后，更重要的是如何把这个价值点传达给消费者，并且让消费者更好地接受，最终引发消费者的购买行为。

　　【富瑶天下·北华郡】项目定位：湘潭新菁英社区

　　即湘潭新一代菁英的聚集地、孵化地，住进该社区，通过结交别墅区的湘潭顶级精英，获利成功的机遇，成为引领湘潭未来的新一代菁英。

　　【富瑶天下·北华郡】广告语：共天下，和为贵

　　即与富瑶天下别墅区的上流人士共社区(富瑶天下)，新老精英以和为贵，互相结交，共创辉煌，成就湘潭新未来。

　　房地产行业供不应求的局面正在改变，过往开盘即售罄的抢房、抽签买房现场正在改变。地产项目要更好的销售，地产项目营销策划至关重要，需要专业的房地产品牌策划公司或团队的协助。

本站部分内容、观点、图片、文字、视频来自网络，仅供大家学习和交流，真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺。如果本站有涉及侵犯您的版权、著作权、肖像权的内容，请联系我们(0536-8337192),我们会立即审核并处理。

我要评论

当前已有loading...个参与

验证码：

• 
  客片
• 
  精修对比图
• 
  可爱的天使宝宝
• 
  ps修图

• 市场营销精细化管理带来的巨大影响
• 青岛啤酒的战略绩效管理工作之道
• 绩效管理工作需要明确其实施的目的
• 盘点民营企业薪酬管理的优化方法
• 保证薪酬经营管理合理性的3要素
• 企业管理工作中有哪些“危险信号”
• 与您分享企业成本管理中要注意的误区
• 企业绩效管理疑难杂症的解析与对策