全影网成为成功策划人的八大要点

　　二、策划是一个资源整合者。策划工作的特点决定了我们不仅仅跟开发商打交道，更多的时间是与众多不同行业的专业人士打交道。因此如何整合各行业资源减少沟通成本是一全影网个策划提高工作效率的关键。秉着合作的心态用营销的思维作引导不卑不亢的沟通，所有的专业公司都会成为你服务开发商的最佳资源。

　　三、策划是一个懂客户的策划。这点在制定价格及宣传推广时尤其重要。市场只是一个参考如果一定要随市场大流策划就没有存在的必要。政策也永远只有业内人士更敏感去了解你的客户，听听客户的声音。也许你会发现你的项目70%客户是个体户而他们从来就没有时间去读国家的大政策。作全影网为一个项目操盘手从办公室的方案堆里走出来到现场与客户聊聊天，了解客户是谁，从哪里来，为什么选择这里，愿意花多少钱买房子，绝对比躲在办公室里对着电脑研究市场和政策来得更有效也更健康。

　　四、策划的核心在于执行。策划不是大师做不到运筹帷幄。策略总纲及销售执行报告也许有利于你更好的去理清你的操盘思路。但如果得不到执行就是浪费时间。因此本人认为策划的核心在于执行方案写了只是一个前奏更关键的是要有推动开发商执行方案的能力。否则方案就永远悬在空中没有结果，策划的时间也永远浪费在写方案里。因此凡是主策交待的事情一定要跟踪到底并每天反馈结果。全影网

　　五、多听听销售的声音。策划不是孤立的策划线与销售线紧密结合才能创造好的成绩。对整天在办公室里写方案的策划们，尤其如此。销售作为一线人员与客户接触最多他们往往最快得到第一手的资料。因此多与销售沟通从他们的口中获知你想要的客户资料或者了解销售代表的需要或者为他们解除疑虑，这一切都有项目目标的完成。当然策划在与销售沟通时，也需要注意其利益的驱动而产生的一些个人主义观，这种观念全影网也非常正常策划需要用大脑过滤后为我所用。

　　六、策划需要关注市场。工作之余还需多留意市场的变化而不仅仅是关注竞争对手。我认为有两件事情策划新人需要尽量挤时间去做：1是周五各大报纸的地产版，2是每天上搜房网看一遍专业人士的最新分析，关注市场的同时培养自己的判断能力培养市场嗅觉的敏感性。

　　七、好好利用你的业余时间，有时候下班后学的东西并不一定全影网比上班学的少。作为一个社会人：1是要培养你的专业技术水平，2是要培养你的交际沟通的能力。这就是所谓的做事和做人两者缺一不可。下班后找时间与同事或同行又或者专业公司之间多沟通交流，有时候会有意想不到的收获。

　　八、保持良好的工作态度，记住别让你的私人生活影响到你的工作。人一辈子几十年每天发生在你身边的事一大堆，不可能事事如意，否则我们就是神仙。寻找你减压的最佳方法当你郁闷全影网、烦恼时困乏之时找个地方狠狠的发泄一下（比如本人经常通过打篮球放松）实在不行跟着中国女排哼一下《阳光总在风雨后》，也许你也会有豁然开朗的感觉。我相信“天将降大任于斯人也……”的道理适用于每一个人。希望大家记得“认真做事只能把事情做对，用心做事才能把事情做好！”

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